Empresa de reformas en Santiago de Compostela sin sobrecostes ni retrasos eternos
Integrales · Baños · Cocinas · Locales comerciales
Reformas integrales, de baños, de cocinas y de locales comerciales en Santiago de Compostela y su comarca. Presupuesto por partidas antes de tocar una pared, un único responsable durante toda la obra y coordinación de albañiles, fontaneros, electricistas y pintores para que no tengas que perseguir a nadie.
Pide tu presupuesto gratis
Te respondemos el mismo día laborable.
Cada reforma es distinta según el tipo de inmueble y su estado. Adaptamos alcance, materiales y calendario a lo que tienes entre manos, ya sea un piso en el Ensanche, una casa en Teo o un local en pleno centro.
Distribución, instalaciones, suelos, carpintería y acabados a la vez. Es la reforma que más coordinación exige, porque intervienen todos los gremios en paralelo.
Buena parte del parque de vivienda del centro y el Ensanche tiene décadas: no siempre aguanta una reforma parcial sin revisar antes fontanería y electricidad. Te lo decimos en la visita, no a mitad de obra.
En Ames, Teo, Brión o Boqueixón trabajamos bastante en vivienda unifamiliar: más metros y, con frecuencia, reforma por fases porque la familia sigue viviendo en la casa.
Aquí el plazo manda: cada semana de obra es una semana sin facturar. Coordinamos para que abras cuanto antes sin saltarte normativa.
No todo es una reforma integral. Cambiar un suelo, repintar, sustituir una instalación puntual o resolver una humedad también entra, y con el mismo presupuesto por partidas.
Cada proyecto lleva presupuesto detallado por partidas (demolición, tabiquería, fontanería, electricidad, alicatado, carpintería) antes de tocar una sola pared.
Servicio estrella
Vaciamos y levantamos la vivienda entera: distribución, tabiquería en pladur o ladrillo, fontanería y electricidad certificada, suelos de gres porcelánico o tarima, pintura y carpintería a medida. Plazos habituales de 6 a 12 semanas según metros y planta. Presupuesto personalizado porque cada vivienda es un mundo.
Pedir presupuesto de integral →
Cambio de bañera por plato de ducha extraplano, alicatado hasta techo, sanitarios suspendidos y renovación de fontanería. Baño básico (sanitarios + pintura) desde 2.500 €; baño completo de 4-6 m² con calidad media, entre 5.000 y 8.000 €. Obra en 5-8 días laborables.
Ver reformas de baños →
Muebles a medida, encimera de cuarzo o compacto, electrodomésticos integrados y nueva instalación eléctrica con circuitos independientes. Cocina parcial desde 2.000 €; cocina integral de 10 m² con calidad media, entre 6.500 y 12.000 €. Coordinamos fontanería y electricidad el mismo día.
Ver reformas de cocinas →
Adecuación de locales para hostelería, retail y oficinas: instalación eléctrica adaptada a la actividad, climatización, pavimentos técnicos y cumplimiento de la normativa de accesibilidad. Trabajamos por fases fuera de horario si el local sigue abierto al público.
Ver reformas de locales →También resolvemos trabajos sueltos sin necesidad de una reforma completa detrás: un tabique, una avería de fontanería, un cuadro eléctrico o repintar una estancia.
Consultar un trabajo puntual →Fotos reales de nuestras propias obras, sin retocar. Así queda un espacio cuando se hace bien.
Misma bañera de obra, de la impermeabilización al revestimiento gris terminado.
Ver reformas de baños →
El mismo salón, de la protección de obra en las ventanas a la cocina abierta terminada.
Pedir presupuesto de integral →"Llave en mano" no significa que no sepas qué pasa en tu casa: significa que no tienes que gestionar tú a cada gremio por separado ni estar pendiente del calendario de cuatro empresas distintas.
Vamos al inmueble, medimos y revisamos el estado real de instalaciones, tabiques y humedades antes de dar ninguna cifra.
Albañilería, fontanería, electricidad, alicatados, carpintería y pintura desglosados, no un número global. Sabrás qué entra y qué no entra antes de firmar.
Un solo calendario para albañiles, fontaneros, electricistas y pintores. Si un imprevisto retrasa a uno, se reajusta el resto sin que tengas que estar tú detrás.
Te decimos si tu reforma necesita comunicación previa, licencia de obra menor o mayor según el alcance, y nos encargamos del trámite en el Concello.
Un responsable de obra te informa del avance real, no solo cuando algo va mal.
Revisión conjunta antes de darla por terminada, limpieza de obra incluida y garantía sobre los trabajos ejecutados.
Damos rangos orientativos porque el precio real depende de los metros, el estado de las instalaciones que ya hay y las calidades elegidas — no de la ciudad en la que estés. Lo que sí controlamos es que el rango que te demos en la visita no cambie a mitad de obra sin que tú lo sepas antes.
Varía mucho según superficie y si hay que renovar instalaciones completas o solo acabados. Te damos una cifra cerrada tras la visita, no antes.
Desde 2.500-4.000 € en una reforma básica (sanitarios, alicatado y pintura) hasta 5.000-8.000 € en una reforma completa de 4-6 m² con cambio de instalaciones.
Una reforma parcial ronda 2.000-6.000 €; una integral de unos 10 m² con muebles a medida, encimera y electrodomésticos, entre 6.500 y 12.000 €.
Instalaciones antiguas que hay que sustituir enteras, cambios de distribución que mueven tabiques de carga, materiales de gama alta o humedades que aparecen al abrir paredes.
Revisando instalaciones en la visita, no después de empezar, y dejando por escrito cómo se valora y quién autoriza cualquier imprevisto antes de ejecutarlo.
Rangos orientativos según alcance real de la obra. El presupuesto definitivo se cierra tras la visita, sin compromiso.
Partidas explicadas una por una: materiales, mano de obra y plazos por escrito, sin conceptos genéricos que luego se convierten en extras.
Un calendario que tiene en cuenta los gremios reales que intervienen, no una fecha optimista para cerrar el trato.
No hablas con cuatro personas distintas: hay un interlocutor que responde de principio a fin.
Te explicamos las opciones de materiales y su coste antes de elegir, no después de instalarlos.
Protección de las zonas que no se reforman y gestión de escombros, para que el resto de la casa siga siendo habitable.
La mano de obra queda cubierta por garantía de 2 años frente a defectos de ejecución. Los materiales instalados (sanitarios, grifería, electrodomésticos) mantienen además la garantía del fabricante, que gestionamos nosotros si hace falta reclamar.
Piso heredado en el Casco Histórico, con un muro de piedra que había que comprobar antes de tocar nada por si era de carga. Se revisó antes de empezar la reforma integral, evitando un problema serio a mitad de obra. Ver testimonio completo de Carmen L. más abajo.
Baño de un piso en San Lázaro reformado en una semana: bañera sustituida por plato de ducha a ras de suelo, alicatado nuevo y obra entregada limpia. Ver testimonio completo de Marta F. más abajo.
[añadir foto real y caso concreto de una reforma de cocina realizada — pendiente de confirmar con el cliente]
Bajo comercial en Fontiñas acondicionado para abrir una cafetería en tres semanas: instalación eléctrica y suelo nuevos, con la documentación para el ayuntamiento tramitada a tiempo. Ver testimonio completo de Xoán R. más abajo.
Por teléfono, email o el formulario de contacto. No hace falta que tengas todo decidido: te ayudamos a aterrizarlo.
Comprobamos el estado real de instalaciones y tabiques, no solo lo que se ve a simple vista.
Por partidas, con plazos orientativos y qué necesitaría cada gremio. En 48-72 horas, por escrito.
Todo listo antes de que entre la primera persona a trabajar.
Sin que tengas que llamar tú para saber cómo va.
Revisión conjunta contigo antes de dar la obra por cerrada, con garantía por escrito.
En la propia ciudad cubrimos todos los barrios. Fuera de Santiago, llegamos a la comarca con el mismo equipo y el mismo presupuesto sin recargos por kilómetros.
También reformamos en Ames (Milladoiro y Bertamiráns), Teo, Brión, Oroso, Vedra, Padrón, Boqueixón y alrededores.
Estos son testimonios recogidos directamente por nuestro equipo, no reseñas de Google (esas las tienes en el siguiente bloque, con enlace directo a nuestra ficha).
"Reformamos el baño de nuestro piso en San Lázaro en una semana justa, tal y como nos dijeron. Cambiaron la bañera por un plato de ducha y no dejaron ni una mota de polvo al terminar."
— Marta F., San Lázaro
"Teníamos un bajo en Fontiñas para abrir una cafetería y necesitábamos la instalación eléctrica y el suelo nuevos en tres semanas. Cumplieron el plazo y nos ayudaron con la documentación para el ayuntamiento."
— Xoán R., Fontiñas
"Piso heredado en el Casco Histórico, con un muro de piedra que nadie sabía si era de carga. Lo comprobaron antes de tocar nada y nos ahorraron un problema serio con la reforma integral."
— Carmen L., Casco Histórico
Depende de los metros y de si hay que renovar instalaciones completas o solo acabados. Te damos una cifra cerrada por partidas tras la visita, no antes: como orientación, una reforma de baño ronda entre 2.500 y 8.000 € y una de cocina entre 2.000 y 12.000 €, pero una vivienda completa se valora caso por caso.
Una reforma integral de un piso medio suele moverse en varias semanas, no en días. El plazo real se cierra tras ver el alcance de la obra y coordinar los gremios necesarios, y queda por escrito en el presupuesto.
Depende del alcance: mover tabiques de distribución o tocar fachada normalmente exige comunicación previa o licencia de obra menor en el Concello. Una reforma solo de acabados (alicatado, pintura, sanitarios) suele no necesitarla. Te lo confirmamos en la visita.
Sí, tanto integrales como reformas parciales o puntuales: cambiar solo la bañera por un plato de ducha, renovar la grifería o actualizar el mobiliario de cocina sin tocar la distribución.
Sí. En locales el plazo suele ser el factor crítico porque cada semana de obra es una semana sin facturar, así que planificamos el calendario con eso en cuenta y revisamos qué licencia de actividad necesita tu negocio antes de empezar.
Sí. La visita y el presupuesto detallado por partidas no tienen coste ni obligación de contratar.
Sí, cubrimos todo el municipio de Santiago de Compostela: Ensanche, San Lázaro, Fontiñas, Sar, Conxo, Vite, Castiñeiriño y el Casco Histórico. En el Casco Histórico trabajamos siempre según la normativa de protección del conjunto monumental, gestionando los permisos necesarios antes de empezar.
Desde nuestra base cerca del Hospital Clínico Universitario de Santiago llegamos a Bertamiráns u O Milladoiro (Ames) en unos 8 minutos en coche, y a Os Tilos o Cacheiras (Teo) en unos 12 minutos. La primera visita para tomar medidas y hablar del proyecto la agendamos sin coste.
Sí. Cubrimos Santiago capital y toda la comarca: Ames, Teo, Padrón, Brión, Oroso, Vedra y Boqueixón. El desplazamiento del equipo está incluido en el presupuesto, sin recargo oculto por kilómetros dentro de estas zonas.
Sí, es justamente el trabajo: un responsable de obra coordina albañilería, fontanería, electricidad y pintura con un solo calendario, para que tú no tengas que llamar a cada gremio por separado.
Cuéntanos qué quieres reformar y te decimos, sin compromiso, qué opciones tienes y qué rango de presupuesto manejar.